인천 검암역 2029년 입주! 경쟁률 13대 1 뚫고 공공분양 당첨되는 전략은 과연 무엇일까유?
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 요즘 청약 시장 소식이 하도 핫해서 이 아저씨가 가만히 있을 수가 있어야지유. 이번에 가지고 온 소식은 실거주 목적인 분들이 눈독 들이고 있는 인천 검암역세권 공공분양 소식이여유. 검암역 푸르지오 프라베뉴가 드디어 청약 일정을 잡았다고 하니 하나씩 차근차근 짚어볼 테니 잘 들어봐유. 🌾 검암역 푸르지오 프라베뉴, 위치와 입지가 어떻길래? 이번…
6개월 만에 15억 찍던 동네가 13억대로? 마포 도화동 거래량 17건 터진 이유가 뭐랴?
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 요새 날씨가 참 변덕스럽쥬? 그래도 우리 동네 부동산 공부는 쉴 수 없응게 오늘도 기깔난 동네 하나 가져왔어유. 바로 서울 멀티 역세권의 대명사, 마포구 도화동 이야기여. 다들 눈 크게 뜨고 따라와 봐유. 📊 최근 6개월간 도화동 실거래가 흐름 살펴보기 도화동 아파트 시세가 최근 6개월 동안 어떻게 움직였는지 실거래가 데이터를…
성수동 59㎡ 아파트가 29억에 거래됐다고? 한강변 성수동 실거래 현황!
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 날씨도 푹푹찌는데 다들 건강관리 잘하고 계신가 몰러유. 오늘도 아저씨가 아주 따끈따끈한 서울 아파트 실거래가 데이터를 들고 왔응게 편하게 한번 읽어보셔유. 오늘 이야기할 곳은 요즘 제일 핫하다는 한강변 프리미엄 입지, 바로 성동구 성수동이여! 🌊 한강을 품은 성수동 아파트 거래 현황 요즘 성수동 가보면 아주 눈이 번쩍 뜨일 정도로 동네가…
평균 24억 찍었던 옥수동 아파트, 최근 6개월 사이에 무슨 일이 벌어진겨?!
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 날씨가 참 좋은 게 어디 마실이라도 다녀오기 딱 좋은 날씨유. 오늘은 내가 강남 접근성하고 한강 조망을 싹 다 잡아버린 성동구 옥수동 이야기를 들고 왔어유. 성수동이나 한남동 사이에 딱 끼어있어서 입지가 참 묘하게 좋은 동네인데, 과연 요즘 실거래 분위기는 어떤지 한번 알차게 파헤쳐 볼 테니 천천히 따라와 보셔유. 📊…
개포동 84타입이 39억5천에 찍혔다고? 신축 대장주와 40년 된 재건축의 아슬아슬한 한판 승부유!
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 요즘 강남 거래량을 가만히 들여다보고 있으면 아주 흥미진진하당게. 특히 개포동 쪽에서 신축 대장주 아파트랑 재건축 추진 단지들이 서로 어깨를 견주면서 실거래가를 제대로 올려치고 있더라고유. 오늘 아저씨가 가져온 강남구 개포동 실거래 데이터를 함께 보면서 이 동네 분위기가 어떤지 천천히 풀어볼 테니 편하게 들어봐유. 🏢 개포동 신축 대장주, 39억 5천만…
억 소리 나는 강남 개포동, 한 달에 23건이나 팔렸다고? 평균 33억 넘긴 실거래가 속사정!
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 요즘 강남 재건축이랑 신축 아파트 고급화 소식 들으면 입이 쩍 벌어지지 않유? 오늘은 강남에서도 주거 환경이 싹 바뀌고 있는 개포동 이야기를 진득하게 풀어볼까 혀. 최근 6개월간 거래 데이터부터 동네 특징까지 알차게 준비했으니 편하게 읽어보셔. 📊 최근 6개월간 개포동 실거래가 추이 살벼보기 먼저 최근 개포동 아파트들이 얼마에 거래됐는지 실거래가…
반포 원베일리 116㎡가 85억? 서초구 아파트값 대체 어디까지 올라가는 겨?
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 요새 날씨도 무더운데 서울 아파트값 실거래 소식 들으면 입이 떡 벌어져서 더위가 싹 가시는 거 같유. 특히 이번에 반포에서 또 어마어마한 거래가 나왔다길래, 얼른 실거래가 데이터를 정리해서 가져왔지 뭐여. 🏢 반포 래미안원베일리 85억 신고가 경신 현황 서초구 반포동의 대장주로 불리는 래미안원베일리에서 또 놀라운 거래가 나왔단 소식이유. – 단지명:…
청약 가점 20점도 서울 아파트 당첨? 전체 물량의 80% 쏠린 ‘특별공급’ 모르면 손해 아니겨?
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 요새 청약 통장 하나쯤은 다들 가지고 있지유? 그런데 청약 가점 높이기가 하늘의 별 따기라 속상했던 적 많았을 겨. 🏡 특별공급이 도대체 뭐길래 난리일까유? 쉽게 말해서 정부에서 정책적으로 배려가 필요한 분들에게 아파트 물량을 먼저 떼어주는 제도여. 일반공급처럼 점수로만 줄 세우면 청약 통장 오래 들고 있던 어르신들한테 밀리기 십상이거든유. 🔥…
연봉 5000만 원인데 대출이 겨우 이것밖에 안 나온다고? DSR 40%의 매운맛!
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 요즘 집 알아보러 다니면서 은행 다녀온 분들 많쥬? 근데 막상 상담받아보면 생각했던 것보다 대출이 훨씬 적게 나와서 당황한 분들이 한둘이 아니더라고. 이게 다 'DSR'이라는 놈 때문인데, 오늘 아저씨가 아주 알기 쉽게 싹 풀어서 설명해 줄게유. 🧐 DSR이 대체 뭐길래 그러는 겨? DSR은 쉽게 말해서 '총부채원리금상환비율'이라는 약자인데유, 그냥 '내가…
10억짜리 집 사는데 대출이 7억까지 나온다고? LTV가 대체 뭐길래 그래유?
어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여. 요새 내 집 마련 꿈꾸면서 집 알아보는 이쁜 젊은이들이 아주 많은 대유. 근데 은행만 갔다 오면 이 LTV니 뭐니 하는 영어 단어 때문에 머리가 뱅뱅 돈다고들 하더라고유. 그래서 오늘 아저씨가 아주 쏙쏙 이해되게 쉽게 풀어주려고 찾아왔응게 편하게 읽어봐유. 🏠 LTV가 대체 무슨 뜻이냐고유? LTV는 영어로 Loan To Value…