어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여.
요즘 서울 아파트값 소식 들으면 참 기가 막히쥬? 성동구 하면 다들 성수동이나 왕십리 18억~20억 넘는 단지만 떠올리기 쉬운데 말이여. 근디 찾아보면 성동구 안에서도 10억~13억대로 실거래가 찍히는 알짜배기 단지들이 분명 있단 말이지유.
오늘은 송정동이랑 사근동 쪽 8월 실거래 데이터를 가져왔으니 천천히 한번 구경해 보셔유.
🏠 송정동 건영아파트 실거래 현황
– 🔥 전용 59.21㎡ (11층): 10억 4,000만원 (2026년 8월 29일 거래)
– 🔥 전용 84.95㎡ (14층): 13억 (2026년 8월 4일 거래)
송정동 건영은 2000년에 지어진 단지인데, 59타입이 10억 4천, 84타입이 13억에 거래가 됐구만유. 성수동과 가까워서 입지적 이점을 누리면서도 가격대는 성동구 내에서 상대적으로 접근성이 괜찮은 편이여.
📌 사근동 벽산아파트 실거래 현황
– 🔥 전용 84.8㎡ (13층): 10억 2,000만원 (2026년 8월 25일 거래)
사근동 벽산아파트도 2000년 준공 단지인데, 국민평형인 84타입이 10억 2,000만원에 계약이 체결됐더라고유. 성동구에서 84타입을 10억 초반대에 만날 수 있다는 점이 눈에 띄는 대목이쥬.
💡 아저씨가 정리해주는 요점
✅ 성동구 내 핵심지 대비 부담을 낮춘 10억~13억대 형성
✅ 송정동과 사근동 모두 2000년대 초반 준공 단지 중심
⚠️ 연식이 있는 만큼 단지 상태와 주변 환경을 직접 가서 둘러보는 게 좋겠쥬?
성동구 주거지를 둘러볼 때 이런 중저가 가성비 단지들의 실거래 흐름도 함께 파악해두면 시장 감 잡는 데 큰 도움이 될 겨. 오늘 소식은 여기까지 전해드리고 다음에도 유익한 자료 갖고 올 테니 또 들러주셔유!
본 글은 공개된 실거래가·청약 데이터를 요약한 정보 제공용 콘텐츠이며, 특정 매물의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 투자 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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