어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여.
요즘 날씨도 싱숭생숭한데 서울 부동산 시장은 여전히 뜨끈뜨끈하구먼유. 오늘은 서울 송파구의 대표 주자라고 할 수 있는 잠실동이랑 신천동 일대 아파트 실거래가를 싹 훑어보려고 찾아왔어유. 재건축 대장주부터 준신축 대단지까지 아주 흥미진진한 소식들이 가득하단 말이여.
🏠 잠실 재건축 대장, 잠실주공5단지의 놀라운 거래가
송파구 재건축하면 제일 먼저 떠오르는 곳이 어디겠어유? 바로 잠실동 주공아파트 5단지 아니겠겨.
최근 실거래가를 보니까 전용면적 82.61㎡(9층) 매물이 무려 45억 7,500만 원에 도장을 꽉 찍었더라고유.
🔥 전용 82㎡ 매물이 45억 7,500만 원에 거래
⚠️ 1978년도에 지어진 오래된 단지지만 재건축 기대감이 집값에 그대로 녹아있는 모습이여.
이 정도면 잠실 재건축의 위엄을 제대로 보여준 셈 아니겠어유.
🌿 신천동 대단지 파크리오와 잠실우성의 흐름
재건축 단지만 뜨거운 게 아니여. 신천동의 상징적인 대단지 파크리오와 잠실동 우성아파트도 만만치 않구먼유.
– 파크리오 전용 59.95㎡(28층): 28억 원에 거래
– 잠실동 우성아파트 전용 136.34㎡(5층): 39억 원에 거래
💡 파크리오는 소형 평수인데도 28억 원을 기록하면서 대단지의 묵직한 저력을 보여줬어유.
💡 잠실우성 역시 1981년산 재건축 추진 단지답게 대형 평수가 39억 원에 거래되며 꾸준한 관심이 이어지고 있구먼유.
🏢 입지 좋은 소형 아파트 거래 소식
신천동 한신잠실코아 같은 소형 아파트도 실거래 소식을 차곡차곡 전해왔어유.
– 한신잠실코아 전용 41.99㎡(12층): 15억 8,000만 원에 거래
1988년에 들어선 단지인데 입지가 워낙 좋다 보니까 소형 평수여도 단단하게 거래가 이뤄지는 모양새여.
✅ 송파 핵심 입지는 평수나 연식 상관없이 제 몫을 다해내고 있다는 게 눈으로 확인되네유.
🎯 오늘 소식 총평 및 마무으리
잠실이랑 신천동은 입지나 교통, 환경 면에서 워낙 탄탄해서 항상 사람들이 눈여겨보는 동네여.
재건축 기대감이 붙은 구축부터 쾌적한 준신축 대단지까지 저마다의 매력으로 시장 거래를 이끌어가고 있구먼유. 앞으로 이 흐름이 어떻게 이어질지 우리 같이 느긋하게 지켜보는 것도 재미있을 겨.
오늘 전해드린 정보가 도움이 되었으면 좋겠네유. 다들 맛있는 저녁 드시고 좋은 하루 보내셔유!
본 글은 공개된 실거래가·청약 데이터를 요약한 정보 제공용 콘텐츠이며, 특정 매물의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 투자 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
