어이~ 다들 잘 지냈댜? 부동산 맛동산 아저씨여.
요즘 날씨도 싱숭생숭한디 서울 마포구 동네 소식이 궁금해서 찾아온 분들 많을 겨.
오늘은 젊음의 거리 홍대랑 한강을 끼고 있는 서교동, 합정동 아파트 실거래가를 싹 훑어보려고 가져왔유.
이 동네는 지하철 2호선이랑 6호선이 지나가서 교통도 아주 편리하고 한강 산책하기에도 딱 좋은 곳이라 늘 관심들이 많잖유.
최근 7월에 찍힌 따끈따끈한 실거래 데이터 보면서 어떤 거래들이 있었는지 이야기나 나눠보자구.
🏢 홍대·합정 역세권 서교동 실거래 분위기
먼저 홍대입구역 가까운 서교동 쪽부터 한번 봐볼까유?
🔥 서교푸르지오 (전용 92.44㎡ / 5층)
– 2026년 7월 29일에 12억 원에 거래가 됐더라고유.
– 2004년에 지어진 단지인데 위치가 워낙 좋다 보니 실속파 분들이 계속 찾는 모양새여.
🔥 서교푸르지오 (전용 92.56㎡ / 7층)
– 7월 12일에는 12억 1,500만 원에 거래가 또 있었네유.
– 비슷한 평형대가 12억 원 안팎에서 연달아 거래된 걸 확인할 수 있쥬.
💡 서교동 대우미래사랑 (전용 29.35㎡ / 11층)
– 소형 평수도 거래가 있었는디, 7월 30일에 3억 1,000만 원에 도장을 찍었대유.
– 1인 가구나 직장인들 거주용으로 종종 거래되는 단지여.
🌊 한강변 조망 품은 합정동 아파트 실거래 현황
다음은 한강 다리 건너기 전, 뷰 맛집으로 유명한 합정동으로 넘어가볼게유.
🔥 KCC엠파이어리버 (전용 156.13㎡ / 8층)
– 7월 11일에 무려 21억 3,000만 원에 거래가 성사됐더라고유.
– 대형 평형에다가 한강 조망 프리미엄이 더해져서 20억 원을 훌쩍 넘긴 가격에 실거래가 찍혔어유.
✅ 펠리스아트빌 (전용 99.60㎡ / 6층)
– 7월 21일에는 11억 4,000만 원에 거래가 되었네유.
– 합정역 인근 실속형 단지로 11억 대 선에서 거래가 이뤄진 겨.
💡 맛동산 아저씨가 본 서교·합정 특징
서교동이랑 합정동 일대는 워낙 입지 조건이 탄탄한 동네라 거래 흐름도 아주 꾸준한 편이여.
⚠️ 대형 평형 한강변 단지는 20억 원대 상단에서 묵직하게 자리를 잡고 있고, 역세권 중형 단지들은 11억~12억 원선에서 실거래가 형성되는 모습이 눈에 띄유.
지도 켜놓고 단지 위치랑 한강 거리 싹 비교해보면 왜 이런 금액대에 거래됐는지 감이 딱 오실 겨.
앞으로도 이 동네 실거래 흐름이 어떻게 움직일지 계속 눈여겨볼 필요가 있겠쥬?
본 글은 공개된 실거래가·청약 데이터를 요약한 정보 제공용 콘텐츠이며, 특정 매물의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 투자 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
